Типовой бизнес план автостоянки

Дата выхода: апрель 2011г.

Заявка на покупку отчёта

Вы также можете приобрести полное готовое маркетинговое исследование:
Рынок паркингов Санкт-Петербурга

или посмотреть примеры индивидуальных бизнес планов в сфере:
Автотранспорт, сервис и логистика

Полное описание бизнес плана автостоянки

Наименование отчёта: Типовой бизнес план организации открытой автостоянки в городе с населением свыше 0,8 млн. человек (на примере Санкт-Петербурга).

Настоящий бизнес план описывает проект организации крытой автостоянки на 50 легковых автомобилей в одном из спальных районов города.

Для организации автостоянки будет арендован участок земли, соответствующего назначения. В исследовании использованы следующие исходные параметры:

• Общая площадь участка для автостоянки комплекса составит не более 600 кв.м.;
• Количество парковочных мест – 50.
• Площадь административно-хозяйственных помещений – 40 кв.м.
• Количество сотрудников – 15

В рамках настоящего бизнес плана было проведено комплексное маркетинговое исследование рынка автостоянок Санкт-Петербурга. Кроме этого, был произведен расчет предполагаемых инвестиционных и текущих расходов, а также разработаны организационная схема и график осуществления проекта. На основе полученной информации проведена оценка проекта с экономической и финансовой точек зрения и рассчитаны ключевые финансово-экономические показатели.

В бизнес плане использованы данные, полученные из открытых источников, а также результаты собственного маркетингового исследования рынка автостоянок Санкт-Петербурга, проведенного компанией ООО «ПКР».

Бизнес план разработан в соответствии с методикой UNIDO (United Nations Industrial Development Organization) и рекомендациями ТАСИС Европейского Союза для Новых Независимых Государств по составлению бизнес планов.

При разработке бизнес плана учитывался значительный опыт компании ООО «ПКР» по планированию и анализу проектов создания автостоянок и прочих объектов автомобильной инфраструктуры в Санкт-Петербурге.

Цель проекта: Бизнес план является экономическим обоснованием целесообразности открытия автостоянки в Санкт-Петербурге.

Концепция проекта: Концепция проекта, представленная в данном бизнес плане, является отражением наиболее перспективной с нашей точки зрения стратегии выхода на рынок для новой автостоянки.

Здание автостоянки будет возведено на арендуемом земельном участке в спальном районе с высокой концентрацией жилой недвижимости.

Строительство автостоянки предусмотрено по технологии быстровозводимой безфундаментной металлоконструкции сборно-разборных панелей, не требующей обязательного подвода коммуникаций, и работающей по принципу рециркуляции воды.

Автостоянка включает в себя помещения, в которых располагается парковочные места для 50 легковых автомобилей с суммарной площадью 600 кв.м. и административные помещения общей площадью не более 50 кв.м.

Услуги автостоянки:

• парковка и храниение автомобилей;

Привлекательность рынка:

• Количество зарегистрированных в Санкт-Петербурге автомобилей на 2009 год составляет порядка 1,25 млн. шт, из которых более 75 %. - легковые автомобили, к 2010 году прогнозируется увеличение количества автомобилей до 1,3 млн.;
• На данный момент число автомобилей в Санкт-Петербурге на 1 000 жителей составляет 272 машин. И с каждым годом этот показатель будет расти. Для сравнения в Соединенных Штатах Америки этот показатель в крупных городах равен 900 автомобилей на 1 000 жителей, в Европе – свыше 500 автомобилей на 1 000 жителей;

Автостоянка - стабильный и прибыльный бизнес. В Санкт-Петербурге спрос на услуги парковки очень высок, особенно в вблизи недавно построенных спальных районов.

Можно предположить, что объемы рынка будут расти одновременно с ростом количества автомобилей в Санкт-Петербурге, а также можно сделать предположение, что рынок парковочных услуг будет расти быстрее, в виду отсутствия на данный момент достаточного количества автостоянок, способных удовлетворить потребности автовладельцев.

В бизнес плане автостоянки приведено 8 диаграмм, 4 схемы, 18 таблиц и 10 графиков.

Структура и содержание бизнес плана

1. Резюме
2. Основные положения проекта
2.1. Описание проекта
2.2. Стратегия реализации проекта
2.3. Срок реализации проекта
2.4. Бюджет проекта
2.5. План-схема помещения автостоянки
3. Описание и номенклатура услуг предприятия
3.1. Наименование услуги
3.2. Назначение
3.3. Стоимость услуг и ценообразование
4. Маркетинговое окружение проекта
4.1. Тенденции развития автомобильного рынка
4.2. Тенденции развития рынка автостоянок
4.3. Объем и структура рынка автостоянки
4.4. Общая характеристика целевого сегмента посетителей автостоянки
4.5. Мероприятия по продвижения предприятия
5. Организационно-производственный план
5.1. Строительство здания автостоянки
5.2. Инфраструктурные сети и благоустройство территории участка
5.3. Оборудование для автостоянки
5.4. Организационная структура предприятия
5.5. Правовое окружение проекта
6. Производственная деятельность предприятия
6.1. Параметры производственной деятельности автостоянки
6.2. Финансовые поступления предприятия
7. Финансовый план
7.1. Условия и допущения расчетной части проекта
7.2. Налоговое окружение проекта
7.3. Характеристика инвестиционных ресурсов
7.4. Затраты текущего (основного) периода
7.5. Затраты рекламного характера
7.6. Себестоимость и номенклатура затрат по услугам
7.7. Бюджет прибылей и убытков проекта
7.8. Бюджет движения денежных средств проекта
7.9. Оценка показателей эффективности проекта
8. Заключение

Список диаграмм
Диаграмма 1. «Структура расходов на содержание автомобиля»
Диаграмма 2. «Структура парка легковых автомобилей Санкт-Петербурга»
Диаграмма 3. «Структура санкт-петербургского рынка автостоянок»
Диаграмма 4. «Структура автостоянок по типу»
Диаграмма 5. «Структура площади здания»
Диаграмма 6. «Структура инвестиционных затрат»
Диаграмма 7. «Структура затрат на строительство»
Диаграмма 8. «Структура текущих расходов и себестоимости услуг, %»

Список таблиц
Таблица 1. План график реализации проекта
Таблица 2. Перечень инвестиционных затрат проекта
Таблица 4. Смета на строительство здания под автостоянки
Таблица 5. Смета затрат на оборудование для автостоянки
Таблица 6. Стоимость по каждому виду услуг
Таблица 7. Параметры операционной деятельности предприятия
Таблица 8. Штатное расписание
Таблица 9. График осуществления инвестиционных вложений в проект
Таблица 10. Налоговое окружение проекта
Таблица 11. Расчет средней выручки с автомобиля
Таблица 12. План доходов
Таблица 13. Показатели текущей деятельность автостоянки
Таблица 14. Номенклатура статей затрат проекта
Таблица 15. Расчет себестоимости услуг на 1 единицу
Таблица 16. Бюджет движения денежных средств
Таблица 17. Бюджет прибылей и убытков
Таблица 18. Показатели эффективности проекта

Список схем
Схема 1. План схема размещения автостоянки
Схема 2. «План здания»
Схема 3. «Структура автостоянки»
Схема 4. Организационная структура предприятия

Список графиков
График 1. «Динамика парка легковых автомобилей в России в 2007-2009 гг.»
График 2. «Доля взрослого населения, имеющая в собственности автомобиль»
График 3. «Динамика количества зарегистрированных в Санкт-Петербурге легковых автомобилей»
График 4. «Динамика парка иномарок в Санкт-Петербурге»
График 5. «План доходов»
График 6. «Сезонность рентабельности продаж»
График 7. «Точка безубыточности»
График 8. «Динамика выручки, затрат и прибыли»
График 9. «Динамика чистой прибыли»
График 10. «NPV и недисконтированный денежный поток»

другие готовые бизнес планы (вернуться в раздел)